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个人抵押贷款

编辑日期:2016-11-02   作者:赵海波   点击次数:

个人抵押贷款是借款人以合法有效、符合银行规定条件的财产为抵押,向银行申请取得的人民币贷款。

一、服务特色

抵押物多样性,具体贷款金额可视抵押物的评估价格而定,一般以个人抵押资产额60%为限,银行优先办理个人抵押贷款。


二、申请条件

1、在中国境内居住,具有完全民事行为能力;

2、具有良好的信用记录和还款意愿;

3、具有偿还贷款本息的能力;

4、提供银行认可抵押物及相关的抵押手续;

5、在银行开立个人结算账户;


三、贷款金额

贷款额度单笔(户)不超过银行资本金的5%。

贷款期限

目前抵押贷款期限一般为六月、1年。

贷款利率

贷款利率执行中国人民银行基准利率浮动,由本行具体制定,详见贷款利率表。

四、还款方式

本行执行按季归还利息,到期一次性还本的还款方式,可提前还款。

五、申请贷款应提交的资料

借款人向银行申请个人抵押贷款,书面填写申请表,同时提交如下资料:

1、申请人本人的有效身份证件及夫妻双方结婚证及女方身份证件;

2、抵押登记,抵押物必须到相关部门办理财产评估,评估资产后,由借款人办理抵押登记,目前我行以土地、房屋抵押为主,故需办理他项权利证,各种证件由银行保管,还本付息后,归还借款人。

3、银行规定的其他资料。

六、操作指南

银行以转账方式向借款人指定个人结算账户发放贷款。